ITE · FLEURY-SUR-ORNE 14123 · CALVADOS

Isolation extérieure à Fleury-sur-Orne : pierre de Caen et pavillons

Q: Ma maison en pierre de Caen peut-elle être isolée par l’extérieur ?

Oui, avec un système perspirant : fibre de bois ou laine de roche, enduit à la chaux ou minéral. Si l’aspect de la pierre doit rester visible, l’isolation par l’intérieur ou la restauration de façade sont les alternatives.

Q: Combien coûte une ITE sur une maison en pierre ?

Comptez 140 à 220 €/m² avec de la fibre de bois, 120 à 200 €/m² avec de la laine de roche, auxquels s’ajoutent les reprises éventuelles du support. Le devis, gratuit, détaille chaque poste.

Q: Quelles démarches à la mairie de Fleury-sur-Orne ?

Une déclaration préalable de travaux , instruite en un mois (deux avec l’ABF). Nous vous accompagnons dans la constitution du dossier.

À Fleury-sur-Orne, la pierre de Caen a bâti des abbayes et la Tour de Londres ; elle est encore dans les murs de bien des maisons. Isoler ces murs, comme les pavillons plus récents, demande de savoir quand respecter le bâti et quand le moderniser. Notre isolation extérieure à Fleury-sur-Orne commence par une visite gratuite et un avis franc.

5 941

habitants (2023)

5 km

du centre de Caen

ligne de tramway

L’essentiel sur l’ITE à Fleury-sur-Orne

Deux bourgs (Haute et Basse-Allemagne) et beaucoup de maisons en pierre de Caen : l’isolant doit laisser respirer le mur.
Comptez 120 à 220 €/m² sous enduit en 2026, soit 14 400 à 26 400 € pour un pavillon de 120 m² de façade.
En 2026, l’ITE seule n’est plus aidée « par geste » : restent les CEE, la TVA à 5,5 %, l’éco-PTZ et la rénovation d’ampleur.
Commune voisine d’Ifs : voyez aussi notre page isolation extérieure à Ifs.

Dans cette page

UNE COMMUNE BÂTIE EN PIERRE

De l’Allemagne à Fleury-sur-Orne : une histoire de pierre

Jusqu’en 1917, la commune s’appelait Allemagne. Rebaptisée Fleury-sur-Orne en hommage au village de la Meuse détruit à Verdun, elle compte aujourd’hui 5 941 habitants (2023, d’après Wikipédia), à 5 km du centre de Caen et desservie par la ligne T3 du tramway.

LE SAVIEZ-VOUS ?

Dès le XIe siècle, le « carreau d’Allemagnes » fournit la pierre de Caen aux abbayes de Caen et à la Tour de Londres. Les carrières souterraines servirent d’abris en 1944 et fermèrent à la fin des années 1950.

Cette pierre est encore dans les murs : le centre, peu touché par les bombardements de 1944, a conservé des rues de maisons anciennes en pierre de Caen. C’est ce bâti qui demande le plus de réflexion avant d’isoler.

LE BÂTI

Deux bourgs, trois façons d’isoler

La commune s’est développée en deux noyaux, de part et d’autre du coteau. Chacun a ses murs, ses contraintes, et donc sa solution.

Haute-Allemagne : le bourg

Autour de l’église Saint-Martin, des rues anciennes aux maisons en pierre de Caen. Murs épais, rues étroites : isolant perspirant, et ITE ou isolation intérieure selon la limite de rue.

Basse-Allemagne : le coteau et l’Orne

Plus près de la rivière et des marais, avec l’église Notre-Dame et son clocher classé. L’humidité y est le premier sujet, et l’avis de l’ABF peut s’imposer aux abords.

Les extensions plus récentes

Pavillons et maisons d’après-guerre en maçonnerie courante : ITE sous enduit en PSE graphité, le meilleur rapport performance / prix.

EN DEUX PHRASES

Un même principe partout : on choisit l’isolant d’après le mur, jamais l’inverse.

LA PIERRE DE CAEN

Isoler une maison en pierre de Caen : bons réflexes et erreurs à éviter

Un mur de pierre n’est pas un mur de parpaing : il stocke l’humidité et la restitue. L’isolant qu’on lui ajoute doit en faire autant, sous peine de la piéger.

Les bons réflexes

Les erreurs fréquentes

Pour approfondir, lisez notre guide sur l’isolation d’une maison en pierre calcaire et la page restauration de façade en pierre et brique.

PRÈS DE L’ORNE

Humidité de vallée : le point à traiter avant l’isolant

La commune est drainée par l’Orne et s’étend, entre 2 et 66 m d’altitude, du fond de vallée au plateau. En bas, les murs travaillent davantage : remontées capillaires, enduits ciment qui enferment l’eau, gouttières qui débordent.

Règle d’or Une façade humide isolée sans traitement préalable reste humide, et l’isolant se dégrade. Nous diagnostiquons d’abord, puis nous isolons.

Selon le cas : drainage ou reprise des pieds de mur, retrait de l’enduit ciment, rejointoiement à la chaux. Ces travaux sont chiffrés séparément dans le devis.

LES MATÉRIAUX

Quel isolant pour la pierre, quel isolant pour le pavillon ?

Pour la pierre : fibre de bois ou laine de roche

Perspirantes, elles laissent le mur sécher. Fibre de bois : λ 0,038 à 0,042 W/m.K, 15 à 16 cm pour R = 3,7, de 140 à 220 €/m². Laine de roche : λ 0,035 à 0,038, environ 14 cm, de 120 à 200 €/m².

Pour le pavillon : PSE graphité

λ de 0,031 à 0,033 W/m.K, environ 12 cm, de 130 à 170 €/m². Léger et économique, il convient aux murs en parpaing ou en brique.

Prix moyens constatés en Normandie en 2026, fourniture et pose comprises (voir notre comparatif des isolants). R = 3,7 m².K/W est le seuil exigé pour les CEE.

LE BUDGET

Quel budget pour une ITE à Fleury-sur-Orne ?

Ce qui fait varier le total : l’état du support, la hauteur, les modénatures, l’épaisseur de l’isolant et la finition. Voir aussi les économies réalisables avec une ITE.

Un chiffrage pour votre maison ?

Après visite, vous recevez un devis détaillé et gratuit, avec le traitement de l’humidité s’il est nécessaire.

LE DÉROULÉ

Quatre étapes, du premier appel à la réception

1. La visite

Relevé du mur, diagnostic d’humidité, conseil, devis gratuit.

2. Le dossier

Déclaration préalable en mairie (un à deux mois), que nous vous aidons à monter.

3. Le chantier

2 à 4 semaines : échafaudage, support, isolant, sous-enduit, finition.

4. La réception

Reprises, nettoyage, garantie décennale.

LES AIDES

Aides 2026 : où en est-on ?

Depuis 2026, l’ITE réalisée seule ne passe plus par le parcours « par geste » de MaPrimeRénov’ ; elle reste éligible dans une rénovation d’ampleur (gain d’au moins deux classes de DPE). Les primes CEE (à demander avant le devis), la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ restent accessibles.

Vous gérez votre dossier Nous vous conseillons sur les travaux éligibles et vous remettons un devis détaillé : vous montez vous-même vos demandes d’aides.

À vérifier sur France Rénov’ et dans notre article aides 2026. La certification RGE se contrôle sur l’annuaire Qualibat.

LES AUTORISATIONS

Mairie de Fleury-sur-Orne et Bâtiments de France

Toute ITE relève d’une déclaration préalable de travaux, déposée à la mairie de Fleury-sur-Orne (procédure sur Service-Public.fr), instruite en un mois, deux si l’architecte des Bâtiments de France est consulté.

UNE RÉALISATION

Une façade ancienne avant et après restauration

Cette maison de maître, à l’enduit gris encrassé, a retrouvé ses moellons et ses encadrements en brique après restauration. C’est le type de chantier que nous menons sur le bâti de caractère, quand l’isolation par l’extérieur n’est pas la bonne réponse. D’autres exemples : nos réalisations.

Pierre, enduit à la chaux, parement ?

Sur le bâti ancien, nous privilégions les enduits à la chaux et la pierre apparente, avec un parement en pierre pour les soubassements. Voir enduit, bardage ou parement et pose de parement en pierre.

Votre maison en pierre mérite un vrai diagnostic

Une visite, un avis franc, un devis gratuit.

VOTRE ARTISAN

Un artisan à quelques kilomètres de Fleury-sur-Orne

Notre agence est à Colombelles, de l’autre côté de l’agglomération caennaise : visite, suivi de chantier et service après-vente se font avec les mêmes interlocuteurs.

Monsieur Sacuiu, fondateur de Cris Ravalement

Artisan façadier avec plus de 20 ans d’expérience terrain, à Caen depuis 2013. Entreprise familiale de 6 collaborateurs, certifiée RGE Qualibat depuis 2015 et couverte par la garantie décennale.

Nous connaissons le bâti en pierre de la région et nous vous disons franchement quand une isolation extérieure est la bonne réponse, et quand elle ne l’est pas. Les avis de nos clients sont ci-dessous.

      EXCELLENT  
   Basée sur 18 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Zbigniew Dul 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Travail soigné, équipe sérieuse, finition parfaite.chantier réalisé en debut 2025 avec finition en parement pierre.
  
 
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   romain lesnard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Chris ravalement a réalisé l'ITE de ma maison en février 2025: tout est parfait, la maison est devenue saine, chaude et agréable sans facture énergétique importante. Je recommande en toute confiance !
  
 
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   Hotline DSI 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai fais Appel à l'entreprise cris ravalement pour une isolation extérieure.

Equipe sérieuse et finition impeccable !!!

Je recommande a 100%.
  
 
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   Wilfried Letertre 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons fait appel à Cris Ravalement sur recommandation, et nous sommes pleinement satisfaits du travail réalisé pour une isolation thermique par l'extérieur sur toute la maison. Le travail a été effectué par des personnes soigneuses et professionnelles.
Encore merci à Séverine et à Cris pour leur professionnalisme et leur gentillesse. Nous les recommandons !
  
 
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   David GESLIN 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous faisons appel régulièrement à CRIS RAVALEMENT pour les finitions de types "enduit" sur nos extensions bois. Cette entreprise s'adapte toujours à nos demandes et répond pleinement à nos attentes.
  
 
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   Anubis Anubis 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Apres plusieurs mois de collaboration avec Séverine & Cris je témoigne de leur sérieux et de leur volonté de bien faire toujours la pour conseiller et surtout pour répondre à mes nombreuses questions on sent qu'ils mettent le client au centre, je recommande pour tout vos travaux d'isolation extérieure

M. Touyé
  
 
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   Mandy 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je remercie Madame SACUIU pour ces précieux conseils en rénovation énergétique ITE.
  
 
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   Dylan R 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Travail de qualité, entreprise sérieuse et à l’écoute.
  
 
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   Oussama Seghieri 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J’ai fait appel à la société CRIS-RAVALEMENT pour une prestation en ITE sur ma maison, le résultat est formidable. Je recommande !
  
 
  
  
 
     Certifié par: Trustindex  Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus