ITE · MONDEVILLE 14120 · CALVADOS

Isolation extérieure à Mondeville : votre façade est-elle isolable ?

Q: Peut-on isoler une maison en pierre de Caen ?

Oui, avec un isolant perspirant et un enduit à la chaux. Si l’aspect de la pierre doit être conservé, l’isolation par l’intérieur reste l’alternative. Voir notre article sur la pierre calcaire .

Q: Quelles démarches auprès de la mairie ?

Une déclaration préalable de travaux , instruite en un mois, deux si l’ABF est consulté (abords de l’église Notre-Dame-des-Prés). Nous vous accompagnons dans le dossier.

Cité ouvrière, lotissement ou maison en pierre de Caen : à Mondeville, tous les murs n’acceptent pas l’isolation extérieure. Nous commençons par vérifier ce qui est possible, puis nous vous proposons la solution qui l’est vraiment, et vous disons franchement quand l’ITE n’est pas la bonne réponse.

En bref

À Mondeville, la vraie question n’est pas « quel isolant ? » mais « mon mur peut-il être isolé par l’extérieur ? » : limites de propriété, maisons accolées, pierre.
Quand l’ITE est possible : 120 à 220 €/m² sous enduit. Quand elle ne l’est pas côté rue, nous isolons les pignons et l’arrière, et l’intérieur ailleurs.
Aides 2026 : CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ et rénovation d’ampleur ; l’ITE seule n’est plus aidée « par geste ».
Pour la technique en détail : isolation thermique par l’extérieur à Caen.

Dans cette page

LE TEST DE FAISABILITÉ

Votre façade peut-elle être isolée par l’extérieur ? Quatre questions

Avant de parler isolant, nous vérifions quatre points lors de la visite. Vous pouvez déjà vous les poser.

Y a-t-il de la place ?

L’ITE ajoute 15 à 20 cm vers l’extérieur. En limite de propriété ou de rue, il faut l’accord du voisin ou de la collectivité ; sinon, la façade concernée ne peut pas être isolée par l’extérieur.

Le mur peut-il respirer ?

Parpaing et brique acceptent un PSE graphité. Un mur en pierre ou ancien demande un isolant perspirant et un enduit à la chaux, pour évacuer l’humidité.

La façade est-elle protégée ?

Aux abords d’un monument historique, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’impose et peut encadrer matériaux et teintes.

Le support est-il sain ?

Humidité remontante, fissures actives, ancien enduit qui se détache : ces points se règlent avant la pose, jamais après.

UNE COMMUNE DE STRATES

Mondeville : trois paysages de façades

Limitrophe de Caen au sud-est (3,5 km séparent les deux centres-villes), la commune est devenue industrielle au début du XXe siècle et compte 10 331 habitants (2023, d’après Wikipédia).

Cités ouvrières (1913 à 1930)

Créées pour les ouvriers des usines voisines (Cité Centrale, Cité des Roches…). Maçonnerie ancienne, maisons accolées, façades en limite de rue : l’ITE se décide façade par façade.

Lotissements successifs

Charmettes (dès 1928), Charlotte-Corday (1955-1991), Bois de Claquet (années 1980), Vallée Barrey (1992) : pavillons peu isolés, enduit d’origine fatigué. ITE sous enduit en PSE graphité.

Maisons en pierre de Caen

Héritage des carrières exploitées sur la commune : murs qui doivent respirer. Isolant perspirant et enduit à la chaux, ou isolation par l’intérieur si l’aspect de la pierre doit être conservé.

Pour approfondir : quelles maisons peuvent recevoir une ITE et l’isolation d’une maison en pierre calcaire.

DEUX SOLUTIONS

ITE ou isolation par l’intérieur : le comparatif

ITE : isolation par l’extérieur

ITI : isolation par l’intérieur

Notre verdict : l’ITE est préférable partout où elle est possible, car elle traite l’isolation et le ravalement ensemble. Quand elle ne l’est pas (limite de rue, façade protégée), nous combinons ITE sur les pignons et l’arrière avec une isolation intérieure côté rue.

LES MATÉRIAUX

Quels matériaux pour quels murs ?

PSE graphité : 130 à 170 €/m²

λ de 0,031 à 0,033 W/m.K, environ 12 cm pour R = 3,7. Léger, performant et économique : le choix courant pour les pavillons de lotissement.

Laine de roche : 120 à 200 €/m²

λ de 0,035 à 0,038 W/m.K, environ 14 cm. Incombustible, perspirante et acoustique : immeubles, façades hautes, murs qui doivent sécher.

Fibre de bois : 140 à 220 €/m²

λ de 0,038 à 0,042 W/m.K, 15 à 16 cm. Excellent confort d’été et grande perspirance : maisons en pierre et murs anciens.

Prix moyens constatés en Normandie en 2026, fourniture et pose comprises (voir notre comparatif des isolants). R = 3,7 m².K/W est le seuil exigé pour les CEE.

Les pavillons des lotissements partent le plus souvent sur du PSE graphité ; les maisons de cité ou en pierre sur un isolant perspirant.

LE BUDGET

Combien coûte une ITE à Mondeville en 2026 ?

Ce qui fait varier le prix : l’état du support, la hauteur (échafaudage), le nombre d’ouvertures et de modénatures, l’épaisseur de l’isolant, la finition. Voir aussi les économies réalisables.

Un chiffrage pour votre façade ?

Après visite, un devis détaillé et gratuit, avec le détail des façades isolables par l’extérieur.

LE CHANTIER

Le déroulement, de la visite à la réception

Jour 0 – visite et devis : relevé de la façade, conseils, devis gratuit.
1 à 2 mois – autorisations : déclaration préalable en mairie de Mondeville, que nous vous aidons à monter.
1 à 3 jours – préparation : échafaudage (accès étudié dans les rues étroites des cités), traitement du support, rail de départ.
2 à 4 semaines – pose : panneaux collés et chevillés, sous-enduit armé, finition.
1 jour – réception : reprises, nettoyage, garantie décennale.

LES AIDES

Aides 2026 : ce qu’il faut savoir

L’ITE réalisée seule ne passe plus par le parcours « par geste » de MaPrimeRénov’. Elle reste éligible dans le cadre d’une rénovation d’ampleur (gain d’au moins deux classes de DPE, accompagnateur agréé). Restent accessibles : les primes CEE (travaux par une entreprise RGE, à demander avant le devis), la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ.

Vous gérez votre dossier Nous vous conseillons sur les travaux éligibles et vous remettons un devis détaillé : c’est vous qui montez et déposez vos demandes d’aides.

Détail des dispositifs sur France Rénov’ et dans notre article aides 2026 pour une isolation par l’extérieur. Notre certification se vérifie sur l’annuaire Qualibat.

LES DÉMARCHES

Démarches et contraintes à Mondeville

Toute ITE relève d’une déclaration préalable de travaux déposée à la mairie de Mondeville (procédure sur Service-Public.fr). Instruction en un mois, deux si l’ABF est consulté.

Abords de l’église Notre-Dame-des-Prés

Classée monument historique depuis 1913 (XIIe-XIIIe siècles), elle crée un périmètre où l’avis de l’ABF peut orienter matériaux et teintes.

Maisons accolées, limite de rue

Avec 15 à 20 cm d’épaisseur, un accord du voisin ou de la collectivité est nécessaire ; à défaut, l’isolation par l’intérieur reste l’alternative.

Copropriété

La façade est une partie commune : l’ITE se vote en assemblée générale, le chantier est phasé façade par façade.

UNE RÉALISATION

Une maison à porche avant et après l’ITE

Ce crépi blanc encrassé a été repris en enduit lisse isolant : façade uniforme, protégée de l’humidité et nettement mieux isolée. Chantier du Calvados, représentatif de nos réalisations (voir nos réalisations).

Finitions possibles

Enduit pour la majorité des pavillons, bardage pour un style contemporain, parement en pierre sur un soubassement. Critères détaillés dans enduit, bardage ou parement.

Et si c’était votre façade ?

Une visite, un avis franc sur ce qui est possible, un devis gratuit.

VOTRE ARTISAN

Pourquoi nous confier votre ITE à Mondeville

Notre agence est à Colombelles, à quelques kilomètres : nous connaissons les cités, les lotissements et les maisons en pierre de la commune, et nous nous déplaçons pour la visite comme pour le suivi.

Monsieur Sacuiu, fondateur de Cris Ravalement

Artisan façadier avec plus de 20 ans d’expérience terrain, à Caen depuis 2013. Entreprise familiale de 6 collaborateurs, certifiée RGE Qualibat depuis 2015 et couverte par la garantie décennale.

Nous vous disons franchement ce qui est possible, y compris quand l’ITE ne l’est pas côté rue. Les avis de nos clients sont ci-dessous.

      EXCELLENT  
   Basée sur 18 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
   
   Zbigniew Dul 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Travail soigné, équipe sérieuse, finition parfaite.chantier réalisé en debut 2025 avec finition en parement pierre.
  
 
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   romain lesnard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Chris ravalement a réalisé l'ITE de ma maison en février 2025: tout est parfait, la maison est devenue saine, chaude et agréable sans facture énergétique importante. Je recommande en toute confiance !
  
 
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   Hotline DSI 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai fais Appel à l'entreprise cris ravalement pour une isolation extérieure.

Equipe sérieuse et finition impeccable !!!

Je recommande a 100%.
  
 
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   Wilfried Letertre 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons fait appel à Cris Ravalement sur recommandation, et nous sommes pleinement satisfaits du travail réalisé pour une isolation thermique par l'extérieur sur toute la maison. Le travail a été effectué par des personnes soigneuses et professionnelles.
Encore merci à Séverine et à Cris pour leur professionnalisme et leur gentillesse. Nous les recommandons !
  
 
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   David GESLIN 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous faisons appel régulièrement à CRIS RAVALEMENT pour les finitions de types "enduit" sur nos extensions bois. Cette entreprise s'adapte toujours à nos demandes et répond pleinement à nos attentes.
  
 
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   Anubis Anubis 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Apres plusieurs mois de collaboration avec Séverine & Cris je témoigne de leur sérieux et de leur volonté de bien faire toujours la pour conseiller et surtout pour répondre à mes nombreuses questions on sent qu'ils mettent le client au centre, je recommande pour tout vos travaux d'isolation extérieure

M. Touyé
  
 
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   Mandy 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je remercie Madame SACUIU pour ces précieux conseils en rénovation énergétique ITE.
  
 
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   Dylan R 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Travail de qualité, entreprise sérieuse et à l’écoute.
  
 
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   Oussama Seghieri 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J’ai fait appel à la société CRIS-RAVALEMENT pour une prestation en ITE sur ma maison, le résultat est formidable. Je recommande !
  
 
  
  
 
     Certifié par: Trustindex  Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus